지식인 | SOTO

직거래와 부동산 통한 계약의 차이 직거래는 당사자끼리 만나서 계약하는 것이고, 대필은 서류 작성만 공인중개사에게 소액을 주고 맡기는 것입니다. 반면, 임대인이 전속부동산을 고집하는 상황이라면 해당 부동산을 통해 정식 계약서...

최근 자취를 위해 부동산을 다니던중 마음에 드는 방이 있었는데 부동산에서 방의 계약금(100만원)을 보내면 대기가 걸리니 그 사이에 다른 부동산에서 상담을해도 괜찮다고 말씀하시고 대기중에 마음에 안들면 돈 반환해준다. 우선권을...

상가임대인입니다 임차인과 2년계약만기가 돌아오는데 임차인이 2년계약을 했으니 5%인상으로 2년갱신권을... 재계약시는 1년으로 알고 있습니다 만기전에 통화 할일이 있어서 통화중에 임대료는 인상하지 않겠다고 한적은 있습니다만...

2억대 전세대출 집인데 부동산에서도 보증보험 가능한 집이라했고 무융자, 공시지가 126%이내, 다세대주택으로 케이뱅크 안심전세에서도 보증보험 적합하다고 다 확인했습니다. - 집의 문제로 보증보험 불가할 시 계약금을 반환한다. 저는...

이번에 아파트 매수를 하게되어 계약을 진행하고, 12월에 잔금을 치룰 예정입니다. 대출등의 사유로 12월 1일을 잔금일로 설정했습니다. 문제는 잔금일에 해외에서 한국으로 오늘 귀국 비행기 안 입니다ㅠ 이 때문에 대리인을 통해 잔금...

계약 만료 2달전 임대인이 의중을 물어 더 있어도 되냐 물었고, 있어도 된다는... 이 말을 들은 본인은 세입자를 껴서 매매를 진행하는 줄 알고 있다가 계약만... 바뀌어 계약 만기때 나가고 싶은데 문제 될 소지가 있을까요? 결론: 이미 "더...

분양가상한제 적용되지 않는 지역은 거주 의무 없습니다. 전매를 하려면 먼저 공급계약부터 하고 난 이후에 전매가 가능합니다. 먼저 공급 계약후에 인근 부동산에 매물 내놓으면 됩니다

지급한 계약금 영수증'이 필요한데 어떻게 발급받아야하나요? 농협은행에서 lh로 계약금 계좌이체 했는데 '이체확인서'를 말하는 건가요? 청년버팀목전세대출에서 말하는 ‘임차보증금 5% 이상 지급한 계약금 영수증’은 반드시 종이로...

계약은지났고말로만대출연장해주었고계약기기간이좀남아서이샂비를챙겨준다하자과도하게청구하며그업체에서만이... 임대차 계약 기간이 만료되었거나 합의된 상황이 아니라면, 법적으로 임대인이 세입자에게 이사비를 전액 혹은...

협회 한방 프로그램이랑 장부 정리용 엑셀 정도만 깔아뒀는데, 선배님들 부동산 실무 하실 때 매물 확보나 계약 관리용으로 꼭 켜두고 쓰시는 유용한 사이트나 필수 프로그램이 또 있을까요??? 공실클럽이나 온하우스 같은 건 기본으로...